ワコーレ六甲上野通

  • 兵庫県神戸市灘区上野通一丁目

  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩16分

  • 2004年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
3,580万円
48.6万円/㎡
相場
4,393万円
59.7万円/㎡
2,462
3,749
5,036
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜5,036万円
50.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ六甲上野通
3,580万円（48.6万円/㎡）/ 5階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,580万円48.6万円5階 73.6㎡ 3LDK南西
2025/10/203,898万円53.0万円1階 73.6㎡ 2LDK+S南西
2025/09/073,998万円54.3万円1階 73.6㎡ 2LDK+S南西
2025/09/023,998万円54.3万円1階 73.6㎡ 2LDK+南東
2025/09/023,898万円53.0万円1階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/08/273,998万円54.3万円1階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/04/134,198万円57.0万円1階 73.6㎡ 2LDK+S南西
2023/08/254,470万円52.6万円3階 85.01㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅16分 3,580万円48.6万円73.6㎡3LDK5階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2024/02/15レピア六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅25分 5,180万円57.3万円90.4㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年79戸RC
2024/07/23グランパラッシオ六甲高尾通
神戸市灘区高尾通一丁目
六甲駅20分 3,980万円43.6万円91.31㎡4LDK2階 / 4階建 南東2000年22戸RC
2026/02/28ハイネスピア六甲薬師通
神戸市灘区薬師通一丁目
六甲駅17分 3,280万円46.7万円70.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年18戸RC
2025/06/03ネバーランド六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,780万円50.6万円74.67㎡3LDK5階 / 8階建 南西2008年48戸RC
2024/11/07セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 3,680万円48.0万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年40戸RC
2024/03/25ヴィラァジュ篠原北町
神戸市灘区篠原北町二丁目
六甲駅10分 4,180万円57.2万円73.02㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年11戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/10/20プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,100万円55.4万円55.95㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年24戸RC
2024/09/09ワコーレディオ王子公園
神戸市灘区中原通一丁目
王子公園駅9分 2,480万円40.1万円61.85㎡2LDK8階 / 10階建 西2006年25戸RC
2025/07/08ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,580万円51.4万円69.63㎡3LDK6階 / 15階建 南西2001年67戸SRC
2024/09/25アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 2,880万円48.7万円59.08㎡2LDK1階 / 9階建 南東2000年17戸RC
2024/10/12プラウド六甲赤松町
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅5分 4,380万円53.2万円82.39㎡3LDK2階 / 5階建 南東2009年36戸RC
2024/02/15セフレック六甲高羽
神戸市灘区一王山町
六甲駅4分 2,980万円39.6万円75.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東2005年49戸RC
2026/01/25リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,180万円58.7万円71.27㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2007年43戸RC
2026/02/15ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,100万円54.4万円75.37㎡3LDK+S2階 / 12階建 南東2005年40戸RC
2024/08/28ハーバービュー六甲
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅7分 4,150万円51.2万円81.08㎡3LDK6階 / 8階建 南2005年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市灘区では29.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して5.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市灘区
51.2万円/㎡
前年比-29.5%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ六甲上野通
所在地兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
交通阪急神戸本線王子公園駅徒歩16分
築年月2004年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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